2006 wird im Rahmen der Überarbeitung der Energiespar-Verordnung EnEV der EU der Energiepass auf nationaler Ebene umgesetzt.

Der Energiepass zeigt das energetische Verhalten eines Gebäudes an, Einsparpotentiale werden aufgeführt und der Energiebedarf von Gebäuden kann benutzerneutral und bundesweit verglichen werden.

Vermieter bzw. Eigentümer müssen nach Inkrafttreten der Verordnung den Energiepass potentiellen Mietern oder Käufern auf Wunsch vorlegen. Damit stellt der Energiepass einen neuen Wettbewerbsfaktor auf dem Immobilienmarkt dar.